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修繕計画

ここでは、不動産管理システムのうち「マンション修繕計画システム」について解説しています。おすすめのソフトもピックアップしているのでぜひ参考にしてみてください。

マンション修繕計画システムとは…?

マンションの運営管理業務における長期修繕計画をサポートしてくれる管理システムです。

分譲マンションを長期にわたり快適・安全な住まいとして維持し、資産価値を保全するには、保守・点検や経常修繕を着実に行うと同時に長期修繕計画を立て、計画に基づいて修繕積立金を積み立てて計画修繕を適切に行う必要があります。

マンション修繕計画システムには、修繕工事履歴の登録・管理機能や、長期修繕資金計画の作成機能などが一般的に搭載されています。

煩雑で手間のかかる長期修繕計画について、シミュレーションを行いながら最適な計画を作り、管理組合に提案することができます!

(各製品によって、搭載されている機能はそれぞれ異なります)

おすすめソフト3選

以下に、おすすめできるマンション修繕計画システムを3つピックアップしてみました!それぞれ特徴を簡単にまとめているので、ぜひ参考にしてみてください。

J‐Plash【東計電算】

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不動産業務に強いSEが幅広くスムーズに対応!

マンション運営管理における、修繕工事履歴の登録・管理と、長期修繕資金計画の作成を行うシステム。工事履歴に即した工事実施計画と、修繕積立金の見直しから、最適な長期修繕計画を提案します。物件情報管理システム「J-Nex」、マンション会計システム「J-OneNEO」、総合工事管理システム「J-Works」と連携しており、正確なデータを効率よく利用可能。煩雑になる情報入力を簡単に行えます。また、自社サーバーを持っており24時間有人管理してくれるのも魅力。不動産業務の専門性が高いSEがいるため痒いところにも手が届きます!さらに直感で操作しやすいインターフェースも特徴です。

リフォーム名人【ダンゴネット】

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基本的な工事管理業務をサポート

原状回復やリフォームといった工事受付から、見積書・請求書等の発行や支払いまでの工事関連業務を支援してくれるソフトです。工程管理一覧表、工事進捗一覧表、見積依頼書など、31種類の帳票によって工事管理業務をサポートしてくれます。

Usoliaマンション管理業システム【内田洋行ITソリューションズ】

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フロント業務を中心に収支管理などを網羅

マンション管理会社向けのトータルシステム(総合パッケージ)。組合会計とフロント業務を中心に、長期修繕計画を統合し、業界待望の物件別収支管理・担当者別収支管理まで網羅しています。メニュー制限・機能制限・アクセスログ採取の各方面からセキュリティが強化されており、個人情報保護に細心の注意を払う管理会社の要求に応えるソフトとなっています。

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