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いえらぶCLOUD(いえらぶGROUP)

ここでは、おすすめ・評判の不動産管理システムである「いえらぶCLOUD」について、徹底的にリサーチを行っています。システムにかんする主な特徴・メリットや、用意されているサポート体制の特徴、また利用できる機能の一覧、さらには運営会社情報など、気になる情報を一挙に調べてまとめてみました。不動産管理システムの導入を検討しているという人、またどのソフトを導入しようか迷っているという人などは、ぜひチェックしてみてください!きっと参考にしていただけると思います。

いえらぶCLOUD(いえらぶGROUP)の特徴

業界内で知名度の高い不動産管理システム「いえらぶCLOUD」。1万社を超える不動産会社から寄せられた声を反映させたことによる圧倒的な使いやすさと、豊富なサービスが魅力的です。使い方により、不動産にかかわるすべての業務をフォローすることができます。さらに管理業務では、空き室対策から内見対応など、すべての業務をいえらぶCLOUDを使って行うことも。

「いえらぶCLOUD」の不動産管理システムでは、選べる“2つのプラン”が用意されています。どちらのプランを選ぶかによって利用できる機能の種類が異なってきます(価格も異なります)。自社のニーズや予算などにより、好きな方のプランを選択することができます。「いえらぶCLOUD」は、賃貸管理だけではなく、間取り図やチラシの作成といったことをクラウド上で行える点も魅力の1つ。また、通常の不動産業務だけでなく、ホームページ制作なども依頼でき、包括的に業務を効率化できます。

いえらぶCLOUD(いえらぶGROUP)のサポート体制

電話やメールを利用してのサポート体制はもちろんのこと、ビデオ電話を利用して、自社に最適な活用方法などをアドバイスしてもらうこともできます。さらに、会社が遠距離であったとしても、しっかりと打ち合わせに対応してくれます。サポート体制が整っているので安心して任せられます。

不動産とITの専門スタッフが対応できるので、万が一の時でも安心のサポート体制となっています。ホームページの運用をしたり、広告を掲載したりしたいなどの要望にも、専門スタッフがサポートをします。売り上げを伸ばすためのコンサルティングを依頼することも可能。いえらぶCLOUDのアップデートも行っており、業界の変化に合わせてアップデートを行っています。いえらぶCLOUDに新サービスが追加されたりなどと、成長し続けているシステムです。

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いえらぶCLOUD(いえらぶGROUP)の機能一覧

いえらぶCLOUDが提供しているサービスには、3つの面があります。仲介業務、管理業務、そして最後にホームページ作成です。どのような機能があるのか見てみましょう。

仲介業務向けシステム

仲介業務向けのシステムでは、業務を楽にするだけでなく、売り上げを伸ばすことを念頭にされています。物件登録をしたり、ポータルに出稿するなど業務を効率化させるだけでなく、ホームページの反響を増加させたり、追客メールを効率よく送信することも含まれます。全業務をカバーできるほどの多機能なこと、また分かりやすいデザインで操作しやすいことも特徴です。例えば、1件で30分ほどかかっていた物件登録も、5分ほどの時間に短縮できます。

管理業務向けシステム

不動産を管理しやすくなるシステムです。賃貸管理を効率化させたり、空き室対策や物確を自動化させたりすることができます。目的に合わせて流通させるために、流す会社を選択できたり、掲載内容を変更させたりするのもリアルタイムで反映されます。これまで時間がかかっていた対応業務も、いえらぶCLOUDで自動対応することもできます、結果として、客付けの機会を損失することがなくなるのです。

ホームページ作成サービス

いえらぶCLOUDには、ホームページ制作サービスも含まれています。購入を考えているユーザーを集客できるように、ターゲットを絞って集客します。ニーズがある検索方法を搭載し、ユーザーの購買意欲を具体化させるコンテンツを掲載できるのです。複数のプランから、テンプレートを選択し、独自のホームページを作ることができます。

以下は具体的な機能の例です。

ポータル連動

複数のポータルサイトを利用している場合、面倒な物件入力を一括入稿できるサービスです。いえらぶCLOUDは30以上のポータルサイトに連動が可能。1度物件情報を入力し、掲載を希望するポータルサイトを指定するだけで各ポータルサイトへ入稿できるので、業務効率を上げることができます。

物件入力補助

物件情報の入力を簡略化してサポートしてくれるシステム。住所や物件名を入力するとデータベース内から候補物件を検索できる「物件候補検索」があります。ほかにも、「自動コメント生成機能」「地図検索」など、5種類の補助機能が利用可能です。

顧客管理(CRM)

問い合わせから物件紹介、契約、契約後まで、顧客の情報を統括管理するシステムです。メール業務のサポートによるメール追客からの来店率向上や、業務分析で効果的な広告出稿や追客ができます。

チラシ・間取り図作成

作成するのに時間がかかってしまう部屋の間取り図を簡単操作で作成できるシステム。作った間取り図を使用してチラシが作成できるほか、物件情報と一緒にポータルサイトへ連動させることも可能です。

反響取り込み

いえらぶが製作したサイトだけでなく、他社のポータルサイトに訪れるユーザーの反響も取り込み一元管理できるサービスです。問い合わせのサイトがバラバラでも、同じユーザーの問い合わせであれば1人の顧客情報として自動仕分けされるためスムーズに対応できます。

反響解析(分析)

ユーザーから反響のあるエリアや物件の希望条件などをチェックできる反響解析。このツールを使用することでニーズの高い物件やユーザーの動向を分析できるので、ポータルサイトへの効果的な物件掲載やホームページの運用を効率よく行えます。

マッチングメール

顧客とのメールのやりとりを効率的にするシステム。希望条件とマッチングした物件を抽出できるのはもちろん、顧客に応じて時間帯や曜日を指定してメールを送ることができます。一斉送信や定期送信、個別で文言を変更するなど、状況に合わせて方法を選択することも可能です。

契約書作成

重要事項説明書や建物賃貸借契約書、定期建物賃貸借契約書など、不動産契約で必要な書類が短時間で作成できます。また、選択した物件情報が自動で反映されるため契約書作成の時間を短縮することが可能。フォーマットの編集も可能なので、会社独自の書類作成もできます。

オーナーレポート

物件の持ち主であるオーナーに空室改善やリフォームなどの提案を行なう際に活用できる参考資料を作成できます。周辺物件の平均面積や賃料といった詳細情報との比較やレポートの作成ができるので、提案力の向上やオーナーとの連携を深めることが可能です。

いえらぶ無料掲載

通常ポータルサイトに物件を掲載する場合は掲載料が発生しますが、いえらぶCLOUDは無料で掲載が可能。パソコンやスマートフォンに対応しているので、ユーザーの状況に合った不動産探しができます。

サポート・コンサルティング

ホームページの運用や広告の掲載などを、不動産やIT分野に特化した専門スタッフがサポートしてくれるサービス。各不動産会社の特性やネットの動向に応じてフォローしてくれます。市況変化や不動産業界の動向を踏まえて、定期的に新しいサービスの案内や運用方法について案内も行なってくれますよ。

いえらぶCLOUDの導入事例

事例1

導入前の悩み

自社サイトを自作していましたが、技術的な問題などもあり充実したサイトを作ることができていませんでした。また、新しい物件の入力に際し、各ポータルサイトへ手入力をしていたのでとても時間と手間がかかっていたのが悩みでした。

導入後どうなったか

導入初期はうまく使えてなかったが、便利な機能などがわかってきてから1年ほどで自社サイトに頻繁に問い合わせがくるようになるまでになりました。またポータルサイトとの連動率が高いのも便利だし、今まで2サイトにそれぞれ月間150件ほど手入力していたのも1回自社サイトに入力すれば連動してくれるから手間が減りました。

事例2

導入前の悩み

もともとは自社のサイトはあったのですが、名刺がわりとしてただサイトを持っているだけ状態でした。しかし集客できるようにと数年前にある会社に頼んで作り替えたのですが、物件情報の入力がしにくいなど使い勝手が悪かったので困っていました。

導入後どうなったか

率直にホームページのデザインがいいので内外から評判が良いです。また、システム自体のアップデートが頻繁に行われるので、どんどん使いやすくなっている印象です。顧客管理なども、システム内が一元化されているので簡単にできるところもとても便利です。

事例3

導入前の悩み

今まで使っていたシステムはインストール型だったので、アップデートがあるたびに新しいデータを購入していました。なんとなく言いなりにと言いますか。正直、コスト的な負担はかなりのものでした。また集客面でもイマイチで費用対効果が悪いと感じていました。

導入後どうなったか

10年前に導入したのですが、費用対効果はとても良いと感じます。不動産に精通しているので不動産会社が使いやすいように配慮されている点が何より便利です。また、システムに対する要望も答えてくれることが多く、より便利にアップデートしてくれるいいですね。

事例4

導入前の悩み

今まで顧客情報はすべて紙で管理していました。紙にも便利な部分がありますが、何せ1冊しかないこともあり業務がスムーズにいかないことも多くありました。また紙の管理セキュリティ上も良くはないということも理解はしていました。

導入後どうなったか

それぞれの担当が管理していたものが一元化されているので、誰でも同じ業務をすることができるのはメリットです。また顧客管理もセキュリティ面だけじゃなく便利。スマホでも外からシステム内を見ることができるので効率化が図れました。

事例5

導入前の悩み

売買物件用のホームページは元々あったのですが、賃貸物件用が無かったので必要だと感じていました。ただ、いろいろ探してはみたのですが、使っているポータルサイトに連動するシステムがなかなか無くて困っていました。

導入後どうなったか

サイトのデザインや使いやすさが初見でもわかりました。実際使ってみると説明書いらずのシステムです。わからないことがあってもサポートセンターが随時対応してくれるのも魅力。何より、ホームページとポートルサイトの連動、そして賃貸管理が一元化できたのが良かった。

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いえらぶCLOUD(いえらぶGROUP)の会社情報

会社名 株式会社いえらぶGROUP
住所 東京都新宿区西新宿2‐6‐1新宿住友ビル20F

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https://www.0634.co.jp/

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