J-Solution（東計電算）
このページでは、おすすめの不動産管理ソフト「J-Solution」について、くわしく紹介しています。システムの特徴やサポート体制、機能などをまとめているので、ぜひチェックしてみてください。
J-Solution（東計電算）のシステムの特徴
不動産システムの課題を、業務ごとに特化させたパッケージソフトで解決してくれるのがJ-Solution。業種ごとに特化したスペシャリストが、ニーズに合わせて最適な業務改善の提案をしてくれます。各パッケージとの連携も可能で、マンションの企画・開発、販売から賃貸管理、マンション管理会計まで不動産業務を全般的にサポート。また、買い取り（オンプレミス）タイプだけでなく、月額で支払できるクラウドタイプも用意されています。
また、自社サーバーを持っていることも強みの1つ。毎日朝一にチェックを行い、24時間有人でサーバー管理をしています。そのため、利用者が気付かないうちに問題が解決されていた…というケースもあります。さらに、不動産業務の専門性が高いSEがいることも大きなメリット。不動産であれば業種を問わず業界知識を持つSEが在籍しているため、痒いところに手が届くサービスを提供できます。
J-Solution（東計電算）のサポート体制
サポート体制も充実しており、導入から運用まで安心して依頼できる環境が整えられています。導入後は、システムに関する相談や質問には、電話で回答し、リモート操作で対応も可能。運用サービスも365日24時間対応していますので、障害が発生した時でも対応してもらえるサポート体制が整っています。専門ノウハウによる技術サービスも提供しており、ネットワーク設計や構成、サーバー設計や構築なども対応できます。
システム及び運用が安定稼働するまで、システム担当者がサポートしてくれるので安心です。またシステム保守にかんしても、担当受付窓口にてシステムに対する相談や質問、トラブル対応をしてくれます（FAX・メールで依頼を受け、電話にて回答、リモート操作にて対応作業）。
また、自社データセンターを利用したクラウドサービスにより、煩わしいハードウェアのメンテナンスや、データのバックアップなどをすべて行ってくれます。セキュリティや災害時の対応についても万全の対策がとられているので安心です。さらに提案体制も万全で、実導入後のサポート体制はもちろん、アフターサポートや新提案を定期的に行い、業務支援をしてくれます。
J-Solutionの導入事例
ここではJ-Solutionの導入事例について紹介していきます。導入後の状態についても紹介するのでチェックして下さいね。
導入前の悩み
マンションなどの総合管理会社への導入例
- 悩み１：自社で開発した管理システムが業界スタンダードに遅れている
J-Solutionには、マンション会計システムである「J-One」は、100社以上の導入実績があり、そのノウハウを活かした定期的なバージョンアップも可能。常に最新の情報システムを使用することも出来ます。さらにマンション適正化法の改正や新OSに変更になった場合、無償で対応をしてくれますよ。
- 悩み2：各管理システムから会社会計システムとの連携がとれていない
J-Solutionで開発・提供しているシステムは連携が可能であるため、ヒューマンエラーなどのトラブルを最小限に抑えることができ、効率アップにも繋がります。
- サーバを自社で管理しているため、有事の際の対応が心配
J-Solutionでは独自のデータセンターを保有。24時間365日スタッフが常駐し、有事の際にもスムーズに対応可能です。さらに国際標準に準拠したISMSを取得。耐震構造や自家発電、セキュリティ対策も完備しているため安心感があるでしょう。
導入後どうなったか
マンション会計システム「J-One」を導入することによって、直感的に操作が可能となり業務の明確化も実現。さらに単体システムだけに優れている訳ではなく、各システムごとの連携がしっかり図れているため、ERPパッケージとしてシステム構築ができるようになったそうです。
こちらの事例では、今後は自社だけの業務効率ではなく、管理組合・区分所有者・オーナー・入居者への情報公開を行うことによって、ユーザーサービスの質の向上を目指しており更なる発展へと取り組んでいるようです。
J-Solution（東計電算）の機能一覧
不動産管理会社向けPRIMEマイナンバー運用サービス
マイナンバーに関わる業務をワンストップで解決・運用できるサービスです。マイナンバーの登録や管理、支払調書の作成まで一連の作業を簡単な操作で行えるようになります。個人データは暗号化して送信され、国際水準を満たしているデータセンターで厳重に保管しているため安心です。
賃貸管理システムJ-Rent
オーナーや物件の登録業務、契約・解約・更新などの賃貸管理業務をフルカバーしてくれるシステム。会計機能が搭載されており、収入や費用、さらには入出金などを仕訳データにできます。シンプルで分かりやすいデザインですので、利便性にも優れています。また部屋や駐車場の配置まで、登録できるので、物件ごとに管理しやすいのも特徴です。財務システムとも連動することもでき、集計だけでなく分析することも可能になるほか、科目コード変換機能で他システムとの連動もスムーズに行えます。物件の名称や住所などの詳細が一覧で分かるため、いちいち調べる手間がかからず、作業の効率化が可能です。
マンション会計システムJ-OneNEO
マンション会計に携わっているユーザの「欲しい機能」を取り入れて開発されたシステム。強力なデータベースエンジンがあるので、100万戸以上を管理することも可能です。部屋番号の登録を実際のマンションをイメージしながら登録でき、マンションの外観をイメージしながら管理できます。帳票はエクセルで出力したり、PDFファイルに変換したりすることも可能。請求・入金・支払の仕分作業をシステムが自動で行ない、各種帳票へ反映させることが可能です。一画面でマンションの外観や部屋の配置などの情報が確認でき、表示倍率の変更も自由自在に行えます。
物件情報管理システムJ-Nex
J-Nexは、管理会社のフロント業務を支援するシステムです。マンション会計システムのJ-OneNEOや賃貸管理システムのJ-Rentとデータ連携して使用することもでき、物件情報を共有するのにも適したシステムです。物件毎に管理されている情報は、ホームページを編集する感覚で、管理できます。機能も幅広く実装されており、委託契約書や業務文書自動作成機能など、複雑になりがちな業務を支援できます。作業計画を立てたり、業務の実績や管理したりする際に、分かりやすい画面でチェック可能です。
不動産販売管理システムJ-Ress
分譲マンションや戸建住宅などのフロービジネスを網羅した不動産販売管理システムです。マンション会計、賃貸管理システムとの連携によって包括的に業務サポート。販売から引き渡し後の会計まで、物件のライフサイクルをシステム内で一元管理できます。
社宅代行システムJ-Act
社宅代行に必要な機能が揃っているシステムです。クライアント企業専用のWEBサービスとも連携が可能で、物件紹介や物件情報共有などのやり取りがスムーズに行えます。財務システムと連携すると自動仕分機能によって簡単にデータが反映されるため、入力の手間がかかりません。
販売管理システムJ-Smart
管理会社の売上管理をサポートしてくれる販売管理システムJ-Smart。売上・支払・入金・経費などをもとにして仕訳データを作成。会計システムと連携するとデータが自動的に反映されるため、入力の手間が省けるうえ入力ミスのリスクがありません。作業効率と会計データの精度を向上させることができます。
総合工事管理システムJ-Works
建物の修繕やリフォームなどの工事全般を管理できます。見積書作成・受発注処理・債務管理が行える機能を搭載。売上や予算データを集約・管理して実績をタイムリーに可視化することも可能です。
長期修繕計画システムJ-Plash
修繕工事履歴の登録・管理が行える長期修繕計画システムJ-Plash。シミュレーション機能で複数の修繕計画を比較しながら検討することができます。シミュレーション結果は一覧表やグラフにして出力が可能。宅地建物取引業者や管理組合に最適な長期修繕計画を提案できます。
クラウドタイプJ-Solution ASP
クラウド上で賃貸管理システム・マンション会計システム・物件情報管理システムが使用できます。インターネット環境さえあれば導入可能です。クラウドサーバーは専用のデータセンターで厳重に管理。クラウドタイプJ-Solution ASPはシステムを購入するのではなく月額制を採用しているため、資産計上することなく月々の経費として計上できるのが魅力です。
J-Solution（東計電算）の会社情報
| 会社名 | 株式会社東計電算 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪150（本社） |
